Die kommunale Wärmeplanung ist eines der zentralen Themen der Immobilienwirtschaft im Jahr 2026. Viele Städte und Gemeinden veröffentlichen derzeit ihre Wärmepläne oder befinden sich mitten im Planungsprozess. Damit rückt das Thema zunehmend in den Fokus von Hausverwaltungen, Wohnungseigentümergemeinschaften (WEGs) und
Sobald die Temperaturen steigen, beginnt für viele Bewohner die Grillsaison. Auf Balkon, Terrasse oder im Garten wird der Grill angeheizt – nicht selten begleitet von Rückfragen, Beschwerden oder Unsicherheiten innerhalb der Hausgemeinschaft. Was ist im Mehrfamilienhaus erlaubt? Welche Rolle spielen
Seit Anfang des Jahres sind Bleirohre in der Trinkwasserinstallation faktisch nicht mehr zulässig. Für Eigentümer, Wohnungseigentümergemeinschaften (WEGs) und Verwalter bedeutet das: Bestehende Leitungen müssen überprüft und – wenn vorhanden – ersetzt werden. Das Thema ist nicht neu, rückt aber durch
Fernwärme gewinnt in der Immobilienwirtschaft zunehmend an Bedeutung. Für Wohnungseigentümergemeinschaften (WEGs), Bestandshalter und Gewerbeportfolios stellt sich dabei immer häufiger die Frage, ob ein Anschluss an ein Wärmenetz eine sinnvolle Alternative zur eigenen Wärmeerzeugung ist. Dabei geht es nicht nur um
Viele Wohnungseigentümergemeinschaften stehen vor ähnlichen Herausforderungen: Der bauliche Zustand der Immobilie erfordert Investitionen, gesetzliche Anforderungen – etwa im Bereich Energieeffizienz – steigen, und gleichzeitig sind die angesparten Erhaltungsrücklagen oft nicht ausreichend dimensioniert. Typische Sanierungsfelder sind: Erneuerung von Heizungsanlagen Fassadensanierung Dachinstandsetzung
Versicherungen gehören für Eigentümer und Wohnungseigentümergemeinschaften (WEGs) zur grundlegenden Absicherung von Immobilien. Gleichzeitig sind sie ein Bereich, in dem viele Entscheidungen historisch gewachsen, selten überprüft und nicht immer sachgerecht getroffen werden. Häufig bestehen entweder Versicherungslücken oder Policen, deren Leistungen nicht
Energiekosten zählen zu den wesentlichen laufenden Ausgaben in der professionellen Haus- und Immobilienverwaltung. Gleichzeitig erreichen Verwaltungen regelmäßig Rückfragen von Eigentümern, Beiräten oder Mietern zur Höhe und Struktur der Energiepreise. Mit diesem Beitrag möchten wir aufzeigen, wie sich der Energiepreis zusammensetzt,
Auch für das kommende Jahr möchten wir wieder über die Änderungen bei den Abgaben, Umlagen und Steuern für die Strom- und Gaspreiszusammensetzung informieren. Auf diese Kostenbestandteile haben die Energieversorger keinen Einfluss, diese sind auch nicht durch uns als Energiemakler verhandelbar.
Ab dem 1. Januar 2026 entfällt die Gasspeicherumlage – eine Abgabe, die aktuell rund 0,289 Cent/kWh beträgt. Dadurch sinkt der Gaspreis um rund 2,4 % für Privathaushalte, bei Industriekunden um bis zu 5 %. Für einen Vierpersonen-Haushalt kann sich daraus
In der Regel sind die Eigentümer für den ordnungsgemäßen Zustand der Gebäude verantwortlich; ihnen obliegen die sogenannten Verkehrssicherungspflichten. Wenn die Blätter fallen, steigt die Rutschgefahr – und damit auch das Haftungsrisiko für Eigentümer und Hausverwalter. Die Verkehrssicherungspflicht verpflichtet dazu, Wege
Ab dem 9. Oktober 2025 tritt eine wichtige Änderung im europäischen Zahlungsverkehr in Kraft: Bei Überweisungen muss künftig der Kontoinhaber durch die Bank verifiziert werden. Diese Regelung basiert auf Vorgaben des European Payment Council und soll insbesondere Betrugsfälle und Erpressungen
Die Energiewende schreitet voran – und mit ihr verändern sich auch die rechtlichen Rahmenbedingungen für die Heizkostenabrechnung. Besonders für Gebäude, die mit Wärmepumpen beheizt werden, bringt die Novelle der Heizkostenverordnung (HeizkostenV; Link zur Verordnung) entscheidende Neuerungen mit sich. Eigentümer und
In Zeiten steigender Baukosten, zunehmender Unwetter und wachsender Umweltgefahren ist die Wohngebäudeversicherung wichtiger denn je. Sie schützt Hausbesitzer vor finanziellen Schäden, die durch Feuer, Leitungswasser, Sturm, Hagel oder Elementargefahren entstehen können. Doch was genau leistet diese Versicherung? Welche Vorteile bietet
Zum 6. Juni 2025 tritt eine weitreichende Änderung im Energiewirtschaftsgesetz (§ 20a EnWG) in Kraft. Diese betrifft insbesondere Mieter, Eigentümer und Immobilienverwalter und bringt neue Pflichten im Umgang mit Stromlieferverträgen mit sich. Die wichtigste Neuerung: Rückwirkende An- und Abmeldungen sind
Viele gewerbliche Vermittlungstätigkeiten in Deutschland unterliegen einer behördlichen Erlaubnispflicht. Die rechtlichen Grundlagen hierfür finden sich in den §§ 34c ff der Gewerbeordnung (GewO) § 34c GewO. Ziel dieser Regelungen ist es, die Qualität und Seriosität der angebotenen Dienstleistungen sicherzustellen und
Die aktuellen Auswertungen der ista SE zeigen: Die Heizkosten in Deutschland sind im Abrechnungsjahr 2024 stark gestiegen. Besonders deutlich fällt diese Entwicklung bei der Fernwärme aus. Durch die aseco sind wir stets nah am Marktgeschehen und bilden über unser Händlernetzwerk
Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG) stehen vor der Herausforderung, ihre Immobilien zukunftssicher und nachhaltig zu gestalten. Ein WEG-Darlehen bietet dabei eine hervorragende Möglichkeit, notwendige Modernisierungsmaßnahmen zu finanzieren. In diesem Blog-Beitrag erfahren Sie, welche Maßnahmen durch einen WEG-Kredit finanziert werden können, wie diese zur
Die Diskussion um die Einführung einer Pflichtversicherung gegen Elementarschäden wie Hochwasser und Starkregen ist aktueller denn je. Angesichts der zunehmenden Extremwetterereignisse und der damit verbundenen finanziellen Belastungen für Hausbesitzer und den Staat, drängt die neue Koalition aus CDU/CSU und SPD
Der CO2 Preis ab 2027 wird in Deutschland an das EU-Recht (ETS-2) angepasst. Dieser Schritt erfolgt im Rahmen der Integration des nationalen Emissionshandelssystems (nEHS) in das EU-weite System ETS-2. Der Bundestag verabschiedete am 31. Januar 2025 ein entsprechendes Gesetz, um
Was ist ein WEG-Kredit? Ein WEG-Kredit ermöglicht es Ihrer Eigentümergemeinschaft, größere Investitionen wie Heizungsmodernisierung, energetische Maßnahmen (z. B. Fassadendämmung, Dachsanierung, Fensteraustausch) oder andere Projekte zu finanzieren. Dies ist besonders hilfreich, wenn die Instandhaltungsrücklagen nicht ausreichen und Sonderumlagen vermieden werden sollen.
